1972〜1982年築, 専有面積52.07㎡〜72.07㎡の平均販売価格
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名谷6団地25号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台六丁目
/ 名谷駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,387万円
22.3万円/㎡
770
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1,592
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,592万円
19.0万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月30日
名谷6団地25号棟
1,490万円（24.0万円/㎡）/ 3階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,490万円 | 24.0万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,390万円 | 22.4万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,480万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,399万円 | 22.5万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 24.0万円 | 2階 | 62.07㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 名谷6団地25号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 250戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2026/02/06 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2024/08/29 | 名谷4団地 神戸市須磨区菅の台二丁目 | 名谷駅15分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2026/03/30 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2026/04/25 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 290戸 | RC |
| 2025/01/18 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 230戸 | RC |
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ポイント
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地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造